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產品詳細信息
    中信信托設立集合資金信托計劃,募集資金不超過8億元,用于向融科科技發放貸款,最終用于“昆明聯想科技城A7地塊”項目(以下簡稱“A7項目”)的開發建設。

中信信托·融創昆明融科科技A7貸款集合資金信托計劃-C1

                       中信信托有限責任公司信托產品推介信息

  信托項目名稱:中信信托·融創昆明融科科技A7貸款集合資金信托計劃(以下簡稱“本信托項目”)

  發行機構:中信信托有限責任公司(以下簡稱“中信信托”或“受托人”)

  信托項目產品結構:本信托項目信托受益權不分層,可分類分期發行,本次發行A類1期和C類1期信托收益權。

  信托期限:本信托項目期限不超過36個月,本次發行的C類1期信托受益權不超過24個月。

  參考收益率:

  C類1期:

  1.認購金額為100萬元(含)~300萬元(不含)時,參考收益率最高不超過7.4%/年;

  2.認購金額為300萬元(含)~500萬元(不含)時,參考收益率最高不超過7.9%/年;

  3.認購金額為500萬元(含)~1000萬元(不含)時,參考收益率最高不超過8.1%/年;

  4.認購金額為1000萬元及以上時,參考收益率最高不超過8.3%/年。

  投資門檻:單筆認購金額為100萬元起,累進金額為10萬元的整數倍。認購300萬元(不含)以下預約登記;認購300萬元(含)以上直接簽約(金額優先,同等金額下時間優先)。

  推介期間:2019年10月24日至2019年10月30日,受托人可根據資金募集情況提前終止或適當延長推介期。

  預計成立日期:推介期結束后的5個工作日內。

  信托利益分配方式:

  某類信托單位預定期限內,每年的6月20日和12月20日

  信托項目方案簡介:

  中信信托設立集合資金信托計劃,募集資金不超過8億元,用于向融科科技發放貸款,最終用于“昆明聯想科技城A7地塊”項目(以下簡稱“A7項目”)的開發建設。

  保障措施:

  1.撫仙湖四宗地塊土地抵押;

  2.聯想科技城A4、A11-1和A11-2地塊土地抵押;

  3.融創房地產集團有限公司提供連帶責任保證擔保;

  4.云南漢鼎投資有限公司提供連帶責任保證擔保;

  信息披露:

  在本信托項目期限內,受托人按季制作《信托事務管理報告》,并于每自然季度結束后15個工作日內通過中信金融網(www.ecitic.com)進行信息披露。

  風險提示:

  本信托項目存在投資損失風險,投資損失風險由受益人自行承擔,受托人對投資本金和/或收益不負有補償、兌付義務。投資者(委托人/受益人)在做出購買決策前,應仔細閱讀信托文件,并與受托人的從業人員充分溝通,在充分理解本信托項目相應信托受益權風險和評估自身承受能力的基礎上,審慎做出投資決策。

  本信托項目可能面臨融科科技未能適當履行債務,而擔保人亦未能適當履行擔保義務、承擔擔保責任,或因擔保物毀損滅失等原因導致擔保物價值貶損,或擔保權利未能順利實現,或擔保物權設立登記手續未能順利辦理導致擔保物權未能合法有效設立的,信托財產將面臨風險或遭受損失(信托財產面臨風險或遭受損失的,可能進而導致信托利益不能按時、足額分配)。

  如果發生上述情況,受托人將采取不限于向第三方轉讓債權等方式變現信托財產,保護受益人的利益。

  產品咨詢:

  中信信托有限責任公司

  北京市朝陽區新源南路6號京城大廈30層

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  廣州:廣州市天河區珠江東路6號廣州周大福金融中心60層02-04室。聯系電話:020-85189999

  天津:天津市和平區徐州道12號萬通中心5層中信信托。聯系電話,18622990319

  杭州:浙江省杭州市江干區錢江新城五星路66號泛海國際中心C座29層。聯系電話:0571-88893977

  深圳:深圳市福田區中心四路嘉里建設廣場3座4樓401室。聯系電話:0755-84362111

  廈門:廈門市思明區鷺江道100號廈門財富中心30層。聯系電話:0592-2022169

  陜西:陜西省西安市高新區邁科商業中心40樓4004室。聯系電話:029-88337788

  成都:成都市高新區交子大道177號中海國際中心A座2109。

產品要素
產品名稱 中信信托·融創昆明融科科技A7貸款集合資金信托計劃-C1
產品編號 P2019M11AKMRK0001
發行規模 本信托項目信托受益權不分層,可分類分期發行,本次發行A類1期和C類1期信托收益權。
參考年收益率/基準年收益率 1.認購金額為100萬元(含)~300萬元(不含)時,參考收益率最高不超過7.4%/年; 2.認購金額為300萬元(含)~500萬元(不含)時,參考收益率最高不超過7.9%/年; 3.認購金額為500萬元(含)~1000萬元(不含)時,參考收益率最高不超過8.1%/年; 4.認購金額為1000萬元及以上時,參考收益率最高不超過8.3%/年。
信托期限 本信托項目期限不超過36個月,本次發行的C類1期信托受益權不超過24個月。
收益分配 某類信托單位預定期限內,每年的6月20日和12月20日。
資金運用 中信信托設立集合資金信托計劃,募集資金不超過8億元,用于向融科科技發放貸款,最終用于“昆明聯想科技城A7地塊”項目(以下簡稱“A7項目”)的開發建設。
擔保措施 1. 撫仙湖四宗地塊土地抵押; 2. 聯想科技城A4、A11-1和A11-2地塊土地抵押; 3. 融創房地產集團有限公司提供連帶責任保證擔保; 4. 云南漢鼎投資有限公司提供連帶責任保證擔保;
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